CIUDAD DE MÉXICO. MX. — El Senado de la República aprobó la reforma a la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorgando facultades al instituto para construir viviendas y establecer esquemas de arrendamiento accesibles para los trabajadores. La reforma fue avalada con 71 votos a favor y 36 en contra, después de una intensa discusión de cuatro horas y media.
Las modificaciones permitirán que los trabajadores participen en programas de arrendamiento social y compra tras un año de cotización continua. Además, recibirán información detallada sobre las condiciones jurídicas y financieras de los créditos antes de contratarlos, y podrán acceder a prórrogas en el pago de capital e intereses en caso de pérdida de ingresos salariales.
La creación de una empresa filial para la construcción de viviendas ha generado controversia, ya que la oposición argumenta que se pone en riesgo la subcuenta y los ahorros de los trabajadores. A pesar de las críticas, la reforma fue aprobada y enviada a la presidenta Claudia Sheinbaum para su publicación en el Diario Oficial de la Federación.
Congelación de créditos hipotecarios: La reforma congelará los saldos y pagos de dos millones de créditos hipotecarios otorgados antes de 2013, brindando mayor estabilidad financiera a los beneficiarios y evitando que los aumentos en la inflación perjudiquen a los trabajadores.
Programa de arrendamiento social con opción a compra: Los trabajadores podrán rentar una vivienda a través de un esquema de arrendamiento social, pagando una mensualidad que no exceda el 30 por ciento de su salario. Después de 10 años de arrendamiento, podrán optar por comprar la propiedad.
Uso del Fondo de Vivienda: La institución podrá disponer de 2.4 billones de pesos para la adquisición, construcción y mantenimiento de inmuebles. La supervisión del Infonavit pasará de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) que emitirá las reglas para el manejo de su balance financiero
PUBLICADO EL 14 DE FEBRERO DE 2025 Con información de CS Senado)
